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未利用地0.0414公顷幸运赛车
2017-10-15

  《关于申请办理年产5000吨高档生活用纸项目用地预审的报告》及相关材料已收悉。经审查,我局现函复如下:

  一、年产5000吨高档生活用纸项目经横县发展和改革局以广西壮族自治区投资项目备案证明(统一项目代码-22-03-022077)备案。项目总投资3250万元,项目拟用地面积0.3184公顷,拟建标准厂房。项目拟用地位于横县六景工业区景春路3号和凯科技园,符合《六景镇土地利用总体规划(2010-2020)》(2015年调整)。

  二、年产5000吨高档生活用纸项目拟用地面积约0.3184公顷,农用地0.2770公顷(耕地0.2770公顷),未利用地0.0414公顷,不涉及占用基本农田。

  三、根据项目业主广西润柘纸业有限公司提供的由湖南红日建筑设计有限公司出具的《年产5000吨高档生活用纸项目总平面图》,该项目建筑密度为51.1%,容积率为1.72,行政办公及生活服务设施用地比例为5%,符合《广西壮族自治区建设用地控制指标(修订稿)》(桂国土资发〔2015〕78号)的要求。该项目规模基本合理,符合土地利用总体规划,不存在预留用地和搭车用地行为,同意通过用地预审。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。

  四、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(桂国土资发〔2014〕81号)的要求,认真做好征地前期工作,足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算,合理确定被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。

  五、项目符合国家产业政策和供地政策,地方国土资源管理部门要在供地阶段认真核实该项目性质,对于属《划拨用地目录》内项目的方可以划拨方式供地,其他项目应以有偿方式供地。

  六、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区,是否压覆重要矿产资源进行查询核实,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

  七、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续,并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定,办理建设用地报批手续,未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

  八、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的,应当在有效期届满30日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

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